RBI Repo Rate Cut: आज 9 एप्रिल 2025 रोजी RBI चे Governor Sanjay Malhotra हे नवीन आर्थिक वर्ष 2025-26 साठीची पहिली Monetary Policy जाहीर करणार आहेत. मागील तीन दिवसांच्या Monetary Policy Committee (MPC) बैठकीनंतर आज होणाऱ्या निर्णयाकडे बाजार आणि ग्राहक दोघांचे लक्ष लागले आहे.
बहुतांश अर्थतज्ज्ञ आणि बँका असा अंदाज व्यक्त करत आहेत की, RBI कडून Repo Rate मध्ये 25 Basis Points (bps) नी कपात होऊ शकते. याचा थेट फायदा Home Loan घेणाऱ्यांना मिळणार असून, बँकांचे Interest Rates 8% च्या खाली जाऊ शकतात.
Repo Rate कमी झाल्यावर काय होईल?
RBI कडून Repo Rate मध्ये कपात झाली तर बँकांचे Home Loan चे व्याजदर देखील कमी होतील. 1 ऑक्टोबर 2019 नंतर मंजूर झालेले सर्व नवीन Floating Rate Loans हे एखाद्या बाह्य बेंचमार्कला लिंक केलेले असतात. बहुतेक बँकांसाठी हा बेंचमार्क म्हणजेच Repo Rate असतो.
Home Loan चा Final Interest Rate हा तीन गोष्टींवर अवलंबून असतो:
- Repo Rate
- Spread (बँकेने ठरवलेली वाढ)
- Credit Risk Premium (ग्राहकाच्या CIBIL Score वर आधारित)
बँकांनी किती दिला फायदा?
फेब्रुवारी 2025 मध्ये जेव्हा RBI ने Repo Rate मध्ये 25 bps कपात केली, तेव्हा Central Bank of India, Union Bank of India, Punjab National Bank, Bank of India यांसारख्या PSU बँकांनी जुन्या आणि नवीन ग्राहकांना पूर्ण फायदा दिला.
HDFC Bank, Axis Bank यांनीही जुन्या ग्राहकांना संपूर्ण फायदा दिला असल्याचे सांगितले. मात्र काही बँकांनी नवीन ग्राहकांसाठी फक्त 5-10 bps चा फायदा दिला आहे. RBI च्या नियमानुसार, बँकांना दर तीन महिन्यांनी व्याजदर पुनरावलोकन करणे बंधनकारक आहे. त्यामुळे एप्रिल महिन्यात अजून एकदा व्याजदर कमी होण्याची शक्यता आहे.
एप्रिल 2025 साठी Home Loan चे स्वस्त दर
BankBazaar च्या माहितीनुसार, सध्या देशातील काही प्रमुख बँका व NBFCs कडून देण्यात येणारे Home Loan चे सर्वात स्वस्त दर खालीलप्रमाणे आहेत (₹50 लाख कर्ज, 20 वर्ष कालावधीसाठी):
| बँकेचे नाव | Interest Rate | दरमहा EMI |
|---|---|---|
| Central Bank of India, Union Bank of India | 8.10% | ₹42,134 |
| Bank of India, IOB, Punjab National Bank | 8.15% | ₹42,290 |
| Canara Bank | 8.20% | ₹42,446 |
| SBI, LIC Housing Finance, Indian Bank, Bajaj Finserv | 8.25% | ₹42,603 |
| Bank of Baroda | 8.40% | ₹43,075 |
| PNB Housing Finance | 8.50% | ₹43,391 |
| Aditya Birla Housing Finance | 8.60% | ₹43,708 |
| Kotak Mahindra Bank | 8.65% | ₹43,867 |
| HDFC Bank | 8.70% | ₹44,026 |
| Axis Bank, ICICI Bank | 8.75% | ₹44,186 |
जर आज RBI कडून Repo Rate मध्ये कपात झाली, तर येत्या काही दिवसांत Home Loan चे दर आणखी खाली येण्याची शक्यता आहे. नवीन घर घेण्याचा किंवा जुना कर्ज परत फायदेशीर दराने Refinance करण्याचा विचार करत असाल, तर ही संधी योग्य ठरू शकते.
Home Loan Interest Rate कमी झाल्यास तुमचे EMI कमी होतील आणि दीर्घकालीन आर्थिक बचत होऊ शकते. त्यामुळे आजची RBI ची घोषणा नक्की लक्षात ठेवा आणि आपल्या बँकेकडून दरात झालेला बदल तपासा.
