Home Loan Tips in Marathi: जर तुम्ही Home Loan काढून घर घेतल असेल तर तुमच्यासाठी चांगली बातमी आहे. Reserve Bank of India (RBI) ने Repo Rate दोनदा कमी केला आहे. या आठवड्यात RBI ने Repo Rate २५ basis points ने कमी करून 6% केला आहे. मागे फेब्रुवारीमध्ये अशाच प्रमाणात Repo Rate कट केला होता आणि Financial Year 2025-26 मध्ये असे कमी होत राहण्याची शक्यता आहे.
आजकाल बँका अनेकदा Floating Rate वर Home Loan देतात ज्यामुळे RBI च्या Repo Rate सोबत ते जोडलेले असतात. जेव्हा Repo Rate कमी होतो तेव्हा बँका त्यांच्या lending rates मध्ये बदल करतात. पण लक्षात घ्या की कमी Credit Score असलेल्या ग्राहकांना पूर्ण लाभ मिळत नाही. तुम्ही पुढील टिप्स फॉलो करून तुमचा Home Loan ईएमआय कमी करू शकता:
1) Credit Score तपासा: तुम्ही मागील 2-3 वर्षे नियमित EMI भरला असेल आणि default नसल्यास तुमचा Credit Score सुधारला असेल. जर Score 750 किंवा त्याहून अधिक असेल तर पुढच्या टप्प्याकडे जा; नाहीतर सुधारणा करण्यावर काम करा.
2) Interest Rate तपासा: तुमच्या बँकेच्या वेबसाइटवर लॉगिन करून तपासा की तुमच्यावर लागू होणारा Interest Rate किती आहे. जर तुमचा Credit Score 750+ आहे आणि बँक सध्याच्या बाजार दरानुसार कमी Interest Rate देत असेल तर काही करण्याची गरज नाही.
3) बँकेला Interest Rate कमी करण्याची विनंती करा: तुमचा Credit Score सुधारला आहे आणि RBI ने Repo Rate कट केला आहे, हे बँकेला कळवा आणि तुमचा Interest Rate कमी करण्याची विनंती करा.
4) Loan Transfer चा विचार करा: जर बँक तुमची विनंती मान्य करत नसेल, तर सांगायला हरकत नाही की तुम्ही Loan Transfer चा विचार करत आहात. चांगल्या ग्राहकांना गमवू नये म्हणून बँका कधीकधी नवी डील ऑफर करतात.
5) Loan Transfer ची तयारी करा: दुसर्‍या बँकेमध्ये कमी Interest Rate सह Home Loan शोधा. लक्षात ठेवा, Loan Transfer करताना processing fees आणि इतर शुल्क लागू होऊ शकतात. या शुल्कांची सूट मिळवण्यासाठी चर्चा करा.
6) Fixed Rate वरून Floating Rate कडे जा: जर तुम्ही Fixed Rate वरचे Home Loan घेतले असेल, तर बँकेला Floating Rate वर shift करण्याची विनंती करा कारण Fixed Rate सहसा जास्त खर्चिक असते. पण जर तुम्हाला स्थिर EMI हवे असतील, तर Fixed Rate ठेवता येईल.
7) EMI मध्ये झालेली बचत: कमी Interest Rate मुळे EMI कमी झाल्यास होणारी बचत तुमच्या Home Loan च्या prepayment किंवा इतर चांगल्या गुंतवणुकीत वापरा.
8) सावधगिरीने निर्णय घ्या: आता Interest Rate कमी असल्यामुळे योग्य आणि सूज्ञ निर्णय घेऊन तुमच्या Home Loan EMI मध्ये बचत करता येऊ शकते.
या सोप्या टिप्सचा वापर करून तुम्ही तुमची EMI कमी करू शकता आणि पैसे वाचवू शकता. छोट्या प्रयत्नांमुळे मोठा फरक पडू शकतो.
